男女朋友买房。首付各付一半
更新时间：2022-10-29 18:48:05人浏览
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男女朋友买房。首付各付一半
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恋爱共同买房，其房产应当按照出资比例为按份共有的财产，其分手后的分配方式可以向协商分割，比如某一方优先购买对方的份额；如果难以分割的，可以将其房屋折价或者拍卖、变卖后，就其取得的价款进行分割。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
2022-10-29 18:48:05
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