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男朋友已经有房子了。准备和他结婚。想让他把自己的名字加上去

更新时间：2022-10-29 15:01:35人浏览

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可以加名字，加名字是个人意愿，只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-10-29 14:56:03

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可以的，加名字是个人意愿，只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-10-29 14:58:03

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生活中有的人会对婚前房产证是否可以添加两个人的名字产生疑问。针对这个问题，我做以下简要分析。首先，根据《物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
所以，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字,这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分按份共有和共同共有。
办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。
所以这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。

2022-10-29 15:01:35