你好!我想问一下关于房子迟迟不交房的一些问题
更新时间:2022-10-29 12:10:24人浏览
问题描述:
你好!我想问一下关于房子迟迟不交房的一些问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71493人 · 响应时间 平均5分钟内
处理买房迟迟不交房的方法有:首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商,协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-29 12:06:08
咨询我
已帮助185813人 · 响应时间 平均4分钟内
关于迟延交房的常见问题有:房屋质量问题;房屋面积问题;违约问题;一直不履行交房义务,经催告后仍不履行,最终导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同,要求退房。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-10-29 12:08:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助132863人 · 响应时间 平均3分钟内
发生迟延交房的常见问题有:开发商在未完工的情况下通知业主收房;开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件;开发商未按照合同约定的标准进行交房;开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-10-29 12:10:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通过诉讼方式维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,所有业主都是吗,协商过没
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你这边房屋交付的时间是什么时候呢?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议可能无效。操作建议:1.核实委托,向产权人确认是否委托卖方;2.协商解除,如未获委托,与卖方协商解除协议并退还已支付款项;3.法律救济,协商无果时,收集证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先确认报销条件,再行动。1.检查是否有事前申请和完整凭证;2.若有缺失,及时补充;3.与中介或公司财务部门确认报销细节;4.按规定流程提交报销申请。确保所有步骤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
使用预售合同办理房产证时,必须确认开发商已经取得预售许可证。如果许可证已办理,那么可以按照正常的房产交易流程进行。为确保权益,建议购房者在签订预售合同前仔细审阅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺转让纠纷可以通过起诉来解决,具体操作步骤如下:首先,您需要收集相关证据,如合同、支付记录等;其次,撰写起诉状,明确您的诉求和理由;接着,将起诉状提交至法院并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,小区党支部与业委会在不同情况下的处理方式具体操作为:1.联席会议制度:小区党支部应定期组织与业委会的联席会议,讨论小区治理中的重大问题,如公共设施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订购房合同后,若想退房,应当与卖方进行协商解除或依据法律规定进行法定解除。协商解除需要双方达成一致意见并签订解除协议;而法定解除则需要满足法律规定的条件,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对一房二卖,应优先办理权属登记或依据先签订合同原则处理。具体操作:1.尽快与卖方协商,办理登记手续;2.如遇阻碍,可收集证据提起诉讼;3.根据法院判决,执行产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询