你好，我们家旧房子动迁了，随后还建。如今立刻能够取得房屋了，可发觉拿房屋的还建合同书不见，上边写了还几一套房和总面积尺寸等，我想问一下沒有这一合同书拿获得房屋吗
更新时间：2022-10-29 08:27:40人浏览
问题描述：
你好，我们家旧房子动迁了，随后还建。如今立刻能够取得房屋了，可发觉拿房屋的还建合同书不见，上边写了还几一套房和总面积尺寸等，我想问一下沒有这一合同书拿获得房屋吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176575人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
2022-10-29 08:27:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对楼上漏水但楼下厕所已改为衣帽间的情况，首要步骤是联系物业进行协商处理。应请鉴定机构查明漏水根源，如协商无果，可依据《民法典》等相关法规，通过法律途径追究责任，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时与对方进行沟通协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证丢失，另一方不能冒用。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产归双方共同所有，对财产有平等处理权，但并不意味着可以冒用。冒用可能导致法律责任，影响房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
酒店未退款导致您的权益受损，您可以按照消费者权益保护法规定维权。您有权利向酒店主张退款。若酒店拒绝处理，建议您及时寻求消费者权益保护机构的帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋漏水问题中，责任界定首先需依据《民法典》第二百九十五条和第二百九十六条。这些条款明确了不动产权利人在挖掘、建造、铺设管线等活动中的安全责任及利用相邻不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况下，建议您及时向物业进行反映，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租赁的违建房被拆除问题，首先应看租赁合同的约定。根据《商品房屋租赁管理办法》，双方应当在合同中明确房屋被征收或拆迁时的处理办法。如合同没有相关条款，建议尽快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖、出租自己的房子后还可以再申请宅基地建房吗？
《土地管理法》第62条：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地建房的，不予批准。因此，农村居民申请使用宅基地建房必须符合法律规定，出卖、出租房屋后再申请宅基地建
房地产动态
人浏览
关于物业费收取是否合理的问题，需依据物业管理条例，遵循合理、公开及与服务水平相适应的原则。具体费用由业主和物业服务企业在合同中约定。若有疑问或问题，建议及时解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没有取得所有权的房屋归谁？
《婚姻法解释（二）》21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决
离婚房产
人浏览
出售房屋时未取得房屋所有权证，合同是否有效？
2007年8月，严先生从开发商处购买了一套房屋。一年后，房价上涨，严先生通过中介将房屋转让给宋女士，双方签订了房屋买卖合同，约定产权证办理下来后，严先生在一周内
其他合同知识
人浏览
增值税税金理论上由卖方承担，但实际操作中多为买方支付，具体依据双方协商。根据《增值税暂行条例》，房龄超两年不需交增值税，不满两年则需缴纳。若不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋委建契约书（二）
立契约书人:委建人________（以下简称甲方）与建方_________（以下简称乙方）本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第
委托合同
人浏览
C级危房通常需加固而非重建。根据危房等级标准，C级危房指局部存在安全隐患，但主体结构尚安全，通过修缮可继续使用。从法律角度看，重建需符合城乡规划及安全要求，且需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
