实施房地产税后，是每年支付房地产税，还是支付房地产税？
更新时间：2022-10-29 08:06:42人浏览
问题描述：
实施房地产税后，是每年支付房地产税，还是支付房地产税？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86479人 · 响应时间 平均2分钟内
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2022-10-29 07:59:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92107人 · 响应时间 平均3分钟内
现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。 在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。
一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。 还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。
尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。 还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。
尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
2022-10-29 08:06:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
销售不动产税契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到期可以申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁印花税税率怎么计算
我们在租赁房屋的时候，要知道房屋租赁合同是需要进行备案登记的，还需要缴纳一定的税款。那么，房屋租赁印花税税率怎么计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
租赁合同
人浏览
1，如题所述，该情形对会计没有直接影响。2，一般情况下，依法成立的企业未发生经营行为，作为会计人员，应密切关注存续企业的应税事项，依法依规进行税费方面的申报和缴
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承契税需缴纳契税吗
我们在继承遗产的时候，比如说继承房产时，将继承得来的房屋在进行出售时，需要支付一定的税款。那么，房产继承契税需缴纳契税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
遗产的处理
人浏览
区分税与费如下：收税是无偿的，收费是有偿的；税由税务机关、财政机关或者海关征收，费由国家行政部门或者事业单位收取；征税加盖当地税务机关的印章，收费加盖行政部门或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发现公司偷税漏税可以采集好相关证据向当地税务机关的举报中心举报，举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。举报可以采用实名举报或匿名举报，实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子出售税费怎么算
遗产继承导致的房屋税费计算，应当结合实际情况进行分析，因为不同情形下会所作出的遗产分配原则是不同的。那么，继承的房子出售税费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法
遗产的处理
人浏览
公司偷税漏税举报如下：1、应当向所在地税务机关的举报中心举报；2、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权拍卖转让如何交税吗
每一笔交易都需要缴纳税款，股权的拍卖转让也需要转让，只有按照法律规定交税之后才可以取得股权。那么，股权拍卖转让如何交税？做股权转让需要交什么税？接下来，关于股权
买卖合同
人浏览
增值税税率下调,合同条款如何变更
合同在履行过程中，不可能总是一帆风顺，总会有在合同双方当事人意志之外的意外可能出现，政府的政策调整也是属于影响合同履行意外中的一种，此时相应地合同条款也需要作出
合同的变更和转让
人浏览
户产遗产过户税是百分之几
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；那么，户产遗产过户税是百分之几？公产房继承与过户注意事项有哪些？房屋
遗产的处理
人浏览
