两人租了一间卧室，和老板签了五个月的合同，但是没到期就不想租。业主要求不退还押金，支付违约金一个月的房租。这样超过了40%。什么？我已经交了一个月的押金，应该赔偿违约金的部分吗？
更新时间：2022-10-28 15:41:22人浏览
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两人租了一间卧室，和老板签了五个月的合同，但是没到期就不想租。业主要求不退还押金，支付违约金一个月的房租。这样超过了40%。什么？我已经交了一个月的押金，应该赔偿违约金的部分吗？
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-10-28 15:35:44
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-10-28 15:41:22
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