我租的房子有漏水现象，租房前发生过，房东隐瞒了这种情况，没有通知。现在因为漏水不想租，房东让我租，不同意退款。怎样才能把损失降到最低？
更新时间：2022-10-28 12:14:38人浏览
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我租的房子有漏水现象，租房前发生过，房东隐瞒了这种情况，没有通知。现在因为漏水不想租，房东让我租，不同意退款。怎样才能把损失降到最低？
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您好，
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
2022-10-28 12:08:23
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-10-28 12:14:38
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