我想问一下我交了首付款，如今因资质难题买不了，要退房流程，会退吗？要合同违约金吗？是多少有要求吗？草签合同书里只写了“假如因资质难题，退款时候扣减合同违约金”
更新时间：2022-10-28 07:02:23人浏览
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我想问一下我交了首付款，如今因资质难题买不了，要退房流程，会退吗？要合同违约金吗？是多少有要求吗？草签合同书里只写了“假如因资质难题，退款时候扣减合同违约金”
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-10-28 06:39:04
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-10-28 06:42:34
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约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-10-28 07:02:23
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签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同
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你好，需要看合同如何约定。
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你好，针对你咨询的情况，一般是根据合同约定处理，但是如果想全额退款的话，建议委托律师调解下
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您好，若不能证实是本人签字，我方可不认同该合同
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你好协商不成，可以起诉处理的
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可以。若合同中未约定违约金，双方可协商确定；协商不成，可向法院起诉，根据实际损失确定违约金，通常不超实际损失的30%。需收集违约证据，计算损失，并准备起诉材料。
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你好，需要结合具体情况判断
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您好！一般情况定金交了因本人原因不履行合同，定金不退。
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