房产是父亲单位分的房，买房时单独写的是父亲的名字，我妈想单独做一份财产公证行吗，可以办吗
更新时间：2019-04-04 23:32:01人浏览
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房产是父亲单位分的房，买房时单独写的是父亲的名字，我妈想单独做一份财产公证行吗，房产证在我爸手里，我妈拿不出来。可以办吗房产是父亲单位分的房，买房时单独写的是父亲的名字，我妈想单独做一份财产公证行吗，可以办吗
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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2019-04-04 23:06:50
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婚前财产公证的，属于夫妻一方个人婚前财产。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，婚姻法第十八条规定夫妻一方婚前财产属于夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
在离婚财产分割时，另一方无权要求分割一方的婚前个人财产。
在离婚财产分割时，另一方无权要求分割一方的婚前个人财产。
2019-04-04 23:08:48
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2019-04-04 23:32:01
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