大房东和二房东签的合同书是，二房东转租房，需大房东愿意才行，我与二房东签订合同时大房东不同意，但之后愿意了，要我要去和大房东再次签工业厂房合同书，我没去签，要如何维护保养我的权益
更新时间：2022-10-27 08:27:25人浏览
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大房东和二房东签的合同书是，二房东转租房，需大房东愿意才行，我与二房东签订合同时大房东不同意，但之后愿意了，要我要去和大房东再次签工业厂房合同书，我没去签，要如何维护保养我的权益
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我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。
2022-10-27 08:24:24
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你好，需要结合具体情况判断
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