您好，买的房屋，之前的小区业主有转租给他人，如今叫他搞一份消除租期合同书，可是他给的是影印件，猜疑他是假的，并且是否那一个房客的签名也不知道，如果是假的违法的吧
更新时间：2022-10-26 12:29:08人浏览
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您好，买的房屋，之前的小区业主有转租给他人，如今叫他搞一份消除租期合同书，可是他给的是影印件，猜疑他是假的，并且是否那一个房客的签名也不知道，如果是假的违法的吧
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单就小产权房买卖合同条款本身来说，就是除非重大客观原因，任何一方不得解除或变更合同。如果确实因客观原因导致解除了，卖房要按解除时候的市场评估价来赔钱。这里的返还价款已经不是原来买房时的出价了，而是解除时的市场价。
小产权房本就不许擅自买卖，整个合同本身就很可能是无效
小产权房本就不许擅自买卖，整个合同本身就很可能是无效
2022-10-26 12:09:27
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