在中介公司详细介绍催下,八小时以内定了买卖协议,居间服务合同书,后发觉房屋难题,未立即立即交货买家款,屋主将房售出.现中介公司告我,让交五万提成,2万合同违约金,有些道理吗/
更新时间：2022-10-26 09:51:47人浏览
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在中介公司详细介绍催下,八小时以内定了买卖协议,居间服务合同书,后发觉房屋难题,未立即立即交货买家款,屋主将房售出.现中介公司告我,让交五万提成,2万合同违约金,有些道理吗/
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买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%，超过30%的，一般认为过高，可以请求法院予以适当减少。《最高法院关于合同法的解释》二第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2022-10-26 09:51:47
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