继承的遗产室占我的60%，其他共有人占40%，现在这个房间租，分房租，现在其他共有人想卖房间，我不同意，法院会强制拍卖吗？另外，如果我分期付款(5年内)购买其他共有人的份额，法院会支持吗？
更新时间：2022-10-26 06:25:58人浏览
问题描述：
继承的遗产室占我的60%，其他共有人占40%，现在这个房间租，分房租，现在其他共有人想卖房间，我不同意，法院会强制拍卖吗？另外，如果我分期付款(5年内)购买其他共有人的份额，法院会支持吗？
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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少
但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少
2022-10-26 06:12:37
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继承的房产如果有未成年人的份额是能够进行拍卖的，在拍卖的时候需要将拍卖的所得金额交给未成年人，也可以交给未成年人的监护人进行保管。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产
2022-10-26 06:15:43
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