我老公的妈妈十几年前跟他爸爸离异,房屋被人民法院判给我老公,房屋是所有权的,可是到现在都还没产权过户,我想问下,假如如今拆迁了,这一拆迁赔付应当给谁?我老公或是他爸爸
更新时间:2022-10-26 06:14:58人浏览
问题描述:
我老公的妈妈十几年前跟他爸爸离异,房屋被人民法院判给我老公,房屋是所有权的,可是到现在都还没产权过户,我想问下,假如如今拆迁了,这一拆迁赔付应当给谁?我老公或是他爸爸
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102194人 · 响应时间 平均3分钟内
目前,离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割夫妻财产的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
2022-10-26 06:03:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92921人 · 响应时间 平均3分钟内
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置
私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置
2022-10-26 06:06:58
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助166311人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
2022-10-26 06:14:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要交纳暖气费。依据《物业管理条例》,业主有责任按时缴纳物业服务费,包括暖气费。即使未持有房本和租赁合同,只要房屋产生了相关费用,无论是否居住,都应缴纳。否则可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对小区车位费涨价,业主可协商、投诉或诉讼。首先尝试与物业协商;若无果,可向相关部门投诉;必要时,可依法提起诉讼维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若惹房东生气,应首先了解具体情况。如若是轻微争执,可主动沟通和解;若造成财产损失,应协商赔偿;如涉及人身伤害,需及时送医并承担相应费用。总之,应根据实际情况采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在验收二手房时,核心注意事项包括查验相关证书和开发商资质,确保房屋符合交付条件。依据《商品房销售管理办法》第七条,这一步骤至关重要,以保障购房者的权益不受损害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在解除租赁合同前应慎重考虑。可以通过与租客协商的方式解除合同,或者在符合法律规定的条件下进行解除。当租客存在非法转租等行为时,房东有权依法解除合同。在整个过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您无责任。操作建议:1.确认合同上您的角色,若仅为代理人,则责任由委托人承担;2.与老板沟通,敦促其履行支付义务;3.若老板拒付,协助房东通过法律途径追讨欠款,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看是否符合建筑规划
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你的诉求是什么,你的后续是呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,《管道保护法》第30条规定:已建管道的两侧五米内不得新建房屋等构筑物。但是,新建管道规划设计时,是要分地区等级(房屋人员密集程度分级)计算加厚管道强度保证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您及时与开发商进行联系处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询