大家住的商品楼后才在几日的時间盖了一座双层高的房子，楼距不上三米，危害了大家小区业主的光照和自然通风，我们去问物业管理，有人说着和她们没事儿，大家问本地的主管机构，有人说：不太好管，可能是违法建筑。
更新时间：2022-10-25 19:41:48人浏览
问题描述：
大家住的商品楼后才在几日的時间盖了一座双层高的房子，楼距不上三米，危害了大家小区业主的光照和自然通风，我们去问物业管理，有人说着和她们没事儿，大家问本地的主管机构，有人说：不太好管，可能是违法建筑。
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2022-10-25 19:33:56
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2022-10-25 19:41:48
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您好，这种情况需要结合合同约定的条款来积极维权，建议固定完善好证据 ，案件复杂和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
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这种情况需要由咬死兔子的狗的主人来承担责任，固定完善好证据，积极维权，具体问题可以向律师当面咨询或者电话咨询为宜。
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小麦收割机被修坏，可要求赔偿。依据《民法典》规定，可协商或起诉对方承担民事责任，包括赔偿损失等。如不及时处理，可能面临损失扩大、维权难度增加等不良影响。
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