房子最初是漏水的开发者防水后，没有漏水。开始装修房子的时候，自己又防水了，楼下的居民又防水了。装修后，水阀开关控制漏水，楼下的居民家漏水是谁的责任？
更新时间：2022-10-25 13:39:28人浏览
问题描述：
房子最初是漏水的开发者防水后，没有漏水。开始装修房子的时候，自己又防水了，楼下的居民又防水了。装修后，水阀开关控制漏水，楼下的居民家漏水是谁的责任？
3位律师解答
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2022-10-25 13:30:08
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-25 13:32:01
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-10-25 13:39:28
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