你好,我租的店还没到期,我现在出去,房东拒绝签约,怎么办?

更新时间:2022-10-24 18:41:41人浏览
问题描述:
你好,我租的店还没到期,我现在出去,房东拒绝签约,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助129062人 · 响应时间 平均5分钟内
通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。
  中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主,与业主结清费用,拿回您的押金,同时将房屋按照交房时的样子交还业主就好。
2022-10-24 18:29:37
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助196768人 · 响应时间 平均5分钟内
房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-24 18:31:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助80780人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-10-24 18:41:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租没到期房东要收回怎么办
房租没到期房东要收回怎么办
房租没到期房东要收回的处理办法:1、承租人可以依法要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任;2、若当事人在租赁合同中约定
合同纠纷
人浏览
租房合同到期房东不续签可以要求支付相应的经济赔偿,包括经营损失,搬迁费等损失费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起
合同纠纷
人浏览
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期房主把房子卖了承租人可以继续租赁使用房屋,租金可以给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租人
房产纠纷
人浏览
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房屋租赁合同没到期,承租人可以选择不租,但是要注意的是,签订合同时支付的押金,出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一
房产纠纷
人浏览
为拟定具有法律效果的投资合同,需明确双方信息、投资事项、权利义务及违约条款等核心要素。依据《民法典》第四百七十条规定,合同内容应包含当事人信息、标的、数量、质量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于赠与的钱能否收回的问题,需根据具体情况判断。若赠与行为尚未完成,赠与人有权直接撤销;若已完成但受赠方存在违法行为,赠与人可以主张撤销并请求返还。实际操作中,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没到期房东不租了怎么办
房子没到期房东不租了怎么办
房子还没到期,房东不想出租了,承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住
房产纠纷
人浏览
常见的处理方式包括通过合同约定留置权或通过法律途径实现留置权。选择哪种方式取决于合同类型及双方协商情况。若合同中已明确留置权条款,则按约定执行;若无,可依法申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗
店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗
店面租赁到期,租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除
合同纠纷
次播放
关于用户询问的“租车没给行驶证能退车吗”的问题,答案是可以的。如果租赁合同中有明确的退租条款,按照合同规定操作即可。如果没有明确的条款,可以与出租方进行协商,商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东可以马上让租客搬走吗
租赁期满房东可以马上让租客搬走吗
租赁期满房东可以马上让租客搬走,当事人另有约定的除外。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁
合同纠纷
次播放
购房过程中,关于定金的赔付,通常的做法包括返还定金、双倍返还定金以及根据合同中的违约金条款进行赔偿。具体的处理方式应根据购房合同的条款、违约的具体情况以及双方之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期,房东让搬家,怎么办
租房没到期,房东让搬家,怎么办
租房合同没到期,房东让搬家的,承租人可以要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定,当事人一方不履行合同义
合同纠纷
次播放
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东可以马上让租客搬走。因为租赁期满的,承租人没有继续占有房屋的权利。根据《民法典》的相关法律规定,在租赁期限届
房产纠纷
次播放
针对此情况,常见处理方式有协商和诉讼。首先,建议与对方沟通协商,看能否达成一致;若协商无果,可选择向法院起诉,维护自身权益。选择时需考虑时间、成本及证据等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
门面到期和租户没有续签合同怎么办
门面到期和租户没有续签合同怎么办
门面到期和租户没有续签合同的,如果想继续出租的,租户享有以同等条件优先承租的权利,出租人可以和租户协商签订租赁合同;不想
合同纠纷
次播放
物业服务合同是规范物业服务的法律文件,其核心内容包括:一、明确服务内容和范围,以及相应的质量标准;二、规定双方的权利和义务,如物业提供维修、管理等服务,业主则按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询