我是贷款买房，已办房产证，房贷没有还清。我个人能否写个承诺书，作为一种保障呢？
更新时间：2019-03-21 18:31:32人浏览
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怎么办理银行贷款：
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项：
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序：
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项：
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序：
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
2019-03-21 18:06:50
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2019-03-21 18:09:05
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效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。
效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。
2019-03-21 18:27:34
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一、承诺书有效，但是不能对抗第三人。写明双方的身份信息，房产地址，借名义买房的情况，对方未出资的情况，房产实际属于你父亲的承诺等，也可以委托律师起草。只能通过买卖或者赠与的方式变更产权人。
二、如果是婚内用共同财产购置的属于共有财产。
2019-03-21 18:31:32
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