你好！我想和开发人员商量一下我的店在开发人员手里租的事情，因为合同没有到期，所以我想借给领导人。这个合同需要开发人员的同意吗？我们俩已经完成了交接工作，合同已经签了。没有必要让开发人员签字。
更新时间：2022-10-24 13:13:27人浏览
问题描述：
你好！我想和开发人员商量一下我的店在开发人员手里租的事情，因为合同没有到期，所以我想借给领导人。这个合同需要开发人员的同意吗？我们俩已经完成了交接工作，合同已经签了。没有必要让开发人员签字。
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2022-10-24 13:04:08
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