你好！请问，住宅区的地下停车场，开发人员只卖不租的形式合法吗？业主不买停车住宅区进不去。
更新时间：2022-10-24 10:53:13人浏览
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你好！请问，住宅区的地下停车场，开发人员只卖不租的形式合法吗？业主不买停车住宅区进不去。
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-10-24 10:30:33
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-10-24 10:36:45
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出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以
2022-10-24 10:53:13
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