请问他保留这个照片对我会造成有什么风险吗?他能用照片上的这些信息干什么违法的事情吗?民间贷款或者转卖房屋什么的?

更新时间:2019-01-02 08:17:21人浏览
问题描述:
王律师,你好,我想咨询您一个问题,我房子租给了一个租客,签租赁合同那天他把我的身份证放在房产证复印件上一起拍了个照片,请问他保留这个照片对我会造成有什么风险吗?他能用照片上的这些信息干什么违法的事情吗?比如办信用卡,民间贷款或者转卖房屋什么的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋买卖合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。
另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2019-01-02 08:01:59
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小额信用卡贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
2019-01-02 08:07:30
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个人办理信用卡提供必须的资料:
(1)申请人(主、附属卡)身份证复印件;
(2)工作证明文件:带有申请人工作单位名称、本人姓名及照片的工作证/牌复印件或单位人事部门出具的工作证明原件;
(3)住址证明(以下所列各项选择提供一项):现住所最近期的水、电、气、固定电话等费单的原件。
2019-01-02 08:17:21
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