房贷批不下了，首付款和定金可以要回来吗
更新时间：2022-10-23 22:34:45人浏览
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房贷批不下了，首付款和定金可以要回来吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房定金可以计算入首付里面。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-10-23 22:20:20
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签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：
1. 合同对此有约定的，按约定处理。
2. 合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金
1. 合同对此有约定的，按约定处理。
2. 合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金
2022-10-23 22:22:16
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房贷办不下来首付能否退回分多种情况：
1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等
1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等
2022-10-23 22:34:45
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