对方付了房子的预付款，现在突然说不需要房子。对方违反合同，对方要求我退还预付款。
更新时间：2022-10-23 15:16:07人浏览
问题描述：
对方付了房子的预付款，现在突然说不需要房子。对方违反合同，对方要求我退还预付款。
3位律师解答
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1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。
2、依据：《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-10-23 14:56:24
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看你们的合同约定的违约责任。如果确定是定金的话，一般情况是定金不许退还。如果不是定金而是订金的话就没这个问题
2022-10-23 15:03:55
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