我姐在今年的2月份买来一套拆迁安置房，这一拆迁安置房事实上还不属于这一主人家，是这一主人家根据內部关联拿出来的，办理手续还没有彻底解决完就卖给大家了，那时候买来42万，如今使用价值55万了 ，屋主忽然
更新时间：2022-10-23 07:21:10人浏览
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我姐在今年的2月份买来一套拆迁安置房，这一拆迁安置房事实上还不属于这一主人家，是这一主人家根据內部关联拿出来的，办理手续还没有彻底解决完就卖给大家了，那时候买来42万，如今使用价值55万了 ，屋主忽然毁约不愿卖了，怎么处理？
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签了合同,卖方不想卖解除该房屋买卖合同，由违约方承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第四项的规定，在其他共同共有人不同意且不予追认的情况下，不能依据该买卖合同而发生物权变动的法律效力，属《中华人民共和国合同法》第一百一十条第一项所规定的合同继续履行的法律上障碍，故该房屋买卖合同依法应予解除，并由违约方承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第四项的规定，在其他共同共有人不同意且不予追认的情况下，不能依据该买卖合同而发生物权变动的法律效力，属《中华人民共和国合同法》第一百一十条第一项所规定的合同继续履行的法律上障碍，故该房屋买卖合同依法应予解除，并由违约方承担违约责任。
2022-10-23 07:12:40
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2022-10-23 07:21:10
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