房租纠纷,在租赁合同生效期间提前解约,可以退还多馀的房租吗?

更新时间:2022-10-23 03:55:00人浏览
问题描述:
房租纠纷,在租赁合同生效期间提前解约,可以退还多馀的房租吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助173337人 · 响应时间 平均5分钟内
租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2022-10-23 03:33:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186440人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定
2022-10-23 03:38:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助149209人 · 响应时间 平均2分钟内
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客
2022-10-23 03:55:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租合同未到期押金可以退回吗
房租合同未到期押金可以退回吗
房租合同未到期时,押金能否退回取决于合同约定及双方协商。若协商一致解除合同,押金应依约退还;违约则按责任处理。签订合同时,应明确押金条款,避免纠纷。
租房合同
人浏览
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与二房东签订的租赁合同有效吗
与二房东签订的租赁合同有效吗
经原出租人同意,与二房东签订的租赁合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双
房地产法
人浏览
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么处理房租租赁纠纷
怎么处理房租租赁纠纷
可以通过下列方式来处理房租租赁纠纷:1、诉讼处理。纠纷当事人可以提起诉讼;2、调解处理。纠纷当事人可以申请调解;3、仲裁处理。纠纷当事人可以申请仲裁;4、协商处
房地产法
人浏览
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期可以退押金吗
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中,对于租赁合同的签署情况,这是需要按照法定的情形进行的,保障权利的行使。那么,租房子合同没到期可以退押金吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
提前终止房屋租赁合同时合同有约定的,按合同约定支付赔偿;剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金给付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
租赁方能提前解除土地租赁合同,但是需要符合法定或者约定的解除条件,否则需要承担违约责任。依据2021年实施的《民法典》第
合同纠纷
次播放
你好,甲方可以退还押金,但房租不需要退。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁解除出租人需要承担哪些违约责任
租赁解除出租人需要承担哪些违约责任
日常生活当中,如果我们在租赁期间出现了任何矛盾纠纷,首先需要及时地与对方进行沟通协商。那么,租赁解除出租人需要承担哪些违约责任?为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人能否提前解除租赁合同
出租人能否提前解除租赁合同
实践中,出租人是可以提前解除租赁关系的,但是造成承租人损害的,需要给予一定数额的赔偿。那么,出租人能否提前解除租赁合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
租赁合同
人浏览
你好,违约金不得超过合同总价格的百分之30
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的印花税谁交
租赁合同的印花税谁交
大家肯定都有过租房子的经历,租房子其实是找到一个好房东是比较好的,房租也是要考虑的问题,而这些都在租赁合同中条款里提现。租赁合同也是要交税的。租赁合同的印花税谁
租赁合同
人浏览
房租租赁合同缴纳印花税的依据
房租租赁合同缴纳印花税的依据
租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下:中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输
合同纠纷
人浏览
提前终止合同算违约吗
提前终止合同算违约吗
合同是对合同各方的一种约束,也是一种保障。所以,一般是不允许提前终止合同的,因为这会给另一方带来一定的损失,而且也是违背契约精神的。那么,提前终止合同算违约吗?
合同违约责任
人浏览