违约责任是如何制定的,租赁期间乙方是否有权把房子租给他人。

更新时间:2022-10-23 01:06:35人浏览
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违约责任是如何制定的,租赁期间乙方是否有权把房子租给他人。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同是普通的民事合同,承租人与出租人签订租赁合同以后,是需要按照诚实信用的原则履行各自的权利义务的。如果有违约行为,需要承担违约责任。第
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。第
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理,等等
2022-10-23 00:40:00
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房屋租赁合同中的违约责任应当包括出租人和承租人双方的违约责任以及各自需要承担的后果
2022-10-23 00:46:50
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如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-10-23 01:06:35
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