我想问一下物业管理费是否每一个楼房都一样价钱扣除，有电梯轿厢的模块，一楼小区业主跟别的楼房小区业主是一样扣除物业管理费吗？物业管理费里边是不是包含能消耗？如果是得话，一楼小区业主也不应当跟别的楼房扣除
更新时间：2022-10-22 16:29:44人浏览
问题描述：
我想问一下物业管理费是否每一个楼房都一样价钱扣除，有电梯轿厢的模块，一楼小区业主跟别的楼房小区业主是一样扣除物业管理费吗？物业管理费里边是不是包含能消耗？如果是得话，一楼小区业主也不应当跟别的楼房扣除一样的物业管理费。我的见解是不是恰当？恳求律师详细说明！特别感谢！
3位律师解答
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2022-10-22 16:06:39
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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
2022-10-22 16:29:44
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