房东背着我将没到期的门面转让我有优先权吗

更新时间:2022-10-22 14:32:12人浏览
问题描述:
房东在我背后转移了未过期的门面。我有优先权吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律未规定但也不排斥
2022-10-22 14:09:22
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。
法律未规定但也不排斥
2022-10-22 14:14:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助125894人 · 响应时间 平均1分钟内
转让的意思是你是从上一承租人处租到的门面?如果房东与上一承租人没有约定可以转租,那么他可以随时解除租赁合同
2022-10-22 14:32:12
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