开发商不交房，我们要求退房开发商让我们去法院起诉
更新时间：2022-10-22 13:46:07人浏览
问题描述：
开发商不交房，我们要求退房开发商让我们去法院起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164085人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-10-22 13:18:54
咨询我
已帮助56142人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商延期交房起诉流程如下：
1、审查相关证明材料。交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。
2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。
3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据
1、审查相关证明材料。交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。
2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。
3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据
2022-10-22 13:20:52
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助130478人 · 响应时间 平均5分钟内
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
2022-10-22 13:46:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交契税也可以交房吗
购房者不交契税开发商也需要按约交房的。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的，虽能按照合同约定进行收房
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定逾期交房的情形都有什么
以下情形属于逾期交房：开发商无商品房预售许可证；开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住；开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房；开发商本可
购房指南法
人浏览
直接向建设行政主管部门举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房购房者可以选择退房吗
购房者对开发商延期交房催告三个月仍未履行的，可以选择退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房
购房指南法
人浏览
你好，这个你可以起诉维权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定的：（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商起诉业主违约怎么办
在履行合同的时候，如果合同一方出现违约，这时候就民事纠纷向法院提起诉讼，那么，开发商起诉业主违约怎么办？找律师写诉状多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同违约责任
人浏览
你好 可以要求对方履行合同的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期付款违约金是规定
生活实践中，当债务人逾期偿还欠款的时候，应当注意看是否需要支付一定的违约金。那么，逾期付款违约金是规定？逾期付款违约金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
你好，可以要求按合同约定赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金一般多少钱
当我们在出租房屋的过程中，如果遇到了违约情形时，应当收集好相关证据，拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么，退房违约金一般多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
可以根据协议追究对方违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同，当违约方是开发商时，开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。那么，开发商违约能不能退房？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定，开发商逾期交房属于违约责任，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
根据实际情况，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同，同时可以要求退款处理，不退款的，可以通过诉讼的方式解决纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
