城镇户口可以继承土地吗?
我老公是城镇户口,请问城镇户口可以在农村老家分到一块地皮吗?
更新时间：2019-05-26 06:31:44人浏览
问题描述：
城镇户口可以继承土地吗?
我老公是城镇户口,我的户口是农村户口,还在娘家没有迁过来.我老公老家在农村.家有三兄弟,现在都已经结婚,并准备分家,请问城镇户口可以在农村老家分到一块地皮吗?城镇户口可以继承土地吗?
我老公是城镇户口,请问城镇户口可以在农村老家分到一块地皮吗?
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按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）。
自己建了可能办不到房产证，因为土地属于集体用地，要本村的村民建的房子才能办房产证。不过也可以找熟人问问农村的国土所的工作人员。实在不行，再想别的办法，比如用别人的名字（有农业户口的）办房产证。
自己建了可能办不到房产证，因为土地属于集体用地，要本村的村民建的房子才能办房产证。不过也可以找熟人问问农村的国土所的工作人员。实在不行，再想别的办法，比如用别人的名字（有农业户口的）办房产证。
2019-05-26 06:16:46
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结婚后城镇户口迁移到农村户口？女方户口可以迁到男方处，但是女方是城市户口迁过去也成不了农业户口，户口性质上还是会注明“非农业户口”几个字.
这是因为户口性质会牵涉到计划生育、福利补贴、社保政策等问题。
现在的潮流是“非转农”，因为农业和非农这两种性质户口在上学、就业、征兵等方面已经没有区别了，但农业户口可以享受国家的惠农政策补贴、新型农村养老保险也只限定是农业户口等等。
这是因为户口性质会牵涉到计划生育、福利补贴、社保政策等问题。
现在的潮流是“非转农”，因为农业和非农这两种性质户口在上学、就业、征兵等方面已经没有区别了，但农业户口可以享受国家的惠农政策补贴、新型农村养老保险也只限定是农业户口等等。
2019-05-26 06:20:06
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《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
” 根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。
因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。 农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。
农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。 另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。
家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。 宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。
宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。
这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。
” 根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。
因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。 农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。
农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。 另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。
家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。 宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。
宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。
这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。
2019-05-26 06:31:44
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第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。
第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。 第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。 第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2019-05-26 06:31:32
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