租赁合同
更新时间：2022-10-21 10:09:32人浏览
问题描述：
租赁合同上写一年一签，合同有效期两年，那么一年到了，甲方要求乙方搬走，合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同到期，（主体？）不可以强行搬离但是在（主体）明确表示房屋不再出租时，可以要求承租人到期后搬离根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利
2022-10-21 09:53:25
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-21 09:55:41
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-10-21 10:09:32
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您好可按照合同约定处理即可
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具体描述你的问题 如果需要起草房屋租赁合同 委托律师 支付费用即可
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