哥俩房子，但房子是哥名，弟加名字。房产是一人一半吗
更新时间：2022-10-21 01:05:16人浏览
问题描述：
哥俩房子，但房子是哥名，弟加名字。房产是一人一半吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109123人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证可以写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖，即使签订出售合同也是无效、无法出售的。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-10-21 00:52:33
咨询我
已帮助62038人 · 响应时间 平均5分钟内
可以在房产证上写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律依据：《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2022-10-21 00:56:59
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164461人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上加上名字，房子不一定是一人一半。如果登记为按份共有的，如果双方离婚，一般会按照登记的情况来分割。如果登记为共同共有，这种情况下，法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-10-21 01:05:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子登记在谁名下呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监护权的取得有三种方式：(1)自然取得：即孩子出生后，生父母自然拥有对孩子的监护权。(2)承继取得：生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典婚后房子加名字是怎样规定的
在实践中，对于婚后财产的处理行为，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于当事人的权利予以保护。那么，民法典婚后房子加名字是怎样规定的？为了帮助大家更好的了解相
离婚
人浏览
你好，可以签订协议约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后如何在房产证上加名字？
夫妻婚后所购的房屋，可以自行决定是否要增添或是删去名字，这都是在法律允许的范围内的。那么，结婚后如何在房产证上加名字？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
家庭关系
人浏览
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看房子是谁出资的了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母买的房子归谁所有
在现代社会，房屋对于我们的作用不可小觑，父母为子女买房的行为也是存在的，这是对于权益的保护。那么，婚后父母买的房子归谁所有？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
家庭关系
人浏览
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的老房子算遗产吗
在如今的社会生活当中，大家都知道，在农村一般家里会有几块田地，这里指的是享有田地的使用权而不是所有权，因为土地的所有权是归国家所有的。那么父母的老房子算遗产吗？
继承一般规定
人浏览
得看是否是共同财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地房子可以强制执行吗
在如今的社会生活当中，强制执行是法院为了确保司法公信力、保障请求人的正当合法权益而进行的一项司法活动，民事主体的许多财产都是可以强制执行的，那么宅基地房子可以强
宅基地使用权
人浏览
你好，具体是赠与还是买卖？可以更改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房子登记在谁名下？对于婚姻关系存续期间共同还贷部分属于夫妻共同财产，借款10万元属于夫妻共同债务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
