我想问一下律师，我家房子在卖房时候我老公不在本地，我给他代签的买卖合同
更新时间：2022-10-20 06:49:31人浏览
问题描述：
我想问一下律师，我家房子在卖房时候我老公不在本地，我给他代签的买卖合同，现在房子有点纠纷买主想起诉我，这个代签的合同也是我一人承担责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同
2022-10-20 06:42:43
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代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，经委托人合法授权，代理人代签房屋买卖合同的，合同合法有效
2022-10-20 06:49:31
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