签了购房认购协议，交了定金，有半月，合同未达成一致，没签购房合同
更新时间：2022-10-19 20:53:32人浏览
问题描述：
签了购房认购协议，交了定金，有半月，合同未达成一致，没签购房合同，可以要求退房和退定金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
2022-10-19 20:25:55
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-10-19 20:27:18
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就购房者来说，假如签署认购协议书后想要退房，可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决，可以关注以下几个问题：
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
2022-10-19 20:53:32
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