夫妻婚后给老人买房，付首付时妻子拿出了婚前财产14万，并约定是借给丈夫的
更新时间：2022-10-19 10:13:15人浏览
问题描述：
夫妻婚后给老人买房，付首付时妻子拿出了婚前财产14万，并约定是借给丈夫的，妻子的父母姐姐借出10万，以上两笔借款丈夫都打了借条，现在夫妻感情破裂准备离婚，请问房产该怎么分割？分割之后妻子及父母姐姐可以拿着借条向丈夫讨债吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一方婚前房产婚后还贷，离婚时的分割：夫妻双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方补偿
2022-10-19 09:46:26
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离婚时房产的分割应当首先明确该房产是否属于夫妻共同财产，房屋产权以登记为准，如果房产只登记在一方名下，则房产属于一方所有，但是需要偿还对方所还贷款，如果登记在双方名下则属于共同财产，应平均分割
2022-10-19 09:51:20
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2022-10-19 10:13:15
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