老人过世后的产权问题
更新时间：2022-10-18 19:31:14人浏览
问题描述：
家里老人过世有20年了，但是房子没有过继给子女，后期如果遇到拆迁是否有影响，会不会被当做无户主房子被充公？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助190024人 · 响应时间 平均2分钟内
父母去世房产没过户动迁的，这种情形该房屋由第一顺位继承人一般是其子女来继承的，子女自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。遇到动迁时由子女作为继承人成为了该房产的被拆迁人，可以就补偿问题和具体的拆迁款项与拆迁人进行协商。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2022-10-18 19:20:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房子产权问题
合同,套房,当事人,房产证,女朋友,产权关于房子产权问题我今年12月份买了一套房子，但合同和房产证上写的是我女朋友的名字(因为我上学时助学贷款有逾期，所以银行不
房产合同知识
人浏览
按照合同或者其他合法形式取得的财产，财产所有权从财产交付时起转移，但是法律另有规定的除外。如房屋买卖，经过房产部门办理了房屋买卖登记手续后才被法律视为房屋所有权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于老人去世后房产继承的问题
问：老人有子女三人,老人去世后有一房产留下,其中一儿想得到此房,请问这份遗产应如何分配?回复：无遗嘱继承的情形下适用法定继承,三个子女都有继承权.一子预占房屋,
房产继承纠纷
人浏览
老人去世名下的房子继承方式如下：如果属于夫妻共同财产，需要先进行房产析产，剩下的部分属于遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领取结婚证，以自己的财产购置的房屋吧？若是在这个前提下，那么应属夫妻共同财产！首先，该房屋先均分，两位老人一人一半，然后再将过世的那位老人分得的一半进行均分，按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是否是夫妻共同财产以及是否有遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否有遗嘱？老人有几个子女？是否是老人的个人财产？建议面谈详述你的问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好要看老人有没有继承人，具体情况需要进一步提供信息才能判断，建议当面向律师咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，我可以帮你代书起诉状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，《管道保护法》第30条规定：已建管道的两侧五米内不得新建房屋等构筑物。但是，新建管道规划设计时，是要分地区等级（房屋人员密集程度分级）计算加厚管道强度保证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
婚内想要单独购房并作为个人财产，应签订协议并进行公证。协议内容需明确、双方自愿且合法。未签订协议或进行公证，则该房产默认为夫妻共同财产。在协商处理时，双方需充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体请询问贷款部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时与开发商进行联系处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时与对方进行沟通协商处理，协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时与对方进行沟通协商处理，协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
