咨询个事,家里房子卖掉了,但是一直不能过户,因为是临时房,但是买家已经全款

更新时间:2022-10-18 18:20:24人浏览
问题描述:
咨询个事,家里房子卖掉了,但是一直不能过户,因为是临时房,但是买家已经全款,也已经住了1年了,现在买家说房子没有过户,不想要了。这个原来的合同是否还有效?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2022-10-18 18:17:17
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买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
2022-10-18 18:20:24
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