房产交易纠纷
更新时间：2022-10-18 17:45:21人浏览
问题描述：
买别人的二手房，在中介那签了合同了也交了定金，和房主的儿子签的，，授权委托书和合同都是他儿子签的，，房主没有签，现在房主说他没有授权，，不卖了，要退定金，，我能起诉他儿子吗，能要求赔偿违约金吗
2位律师解答
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-10-18 17:39:23
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-10-18 17:45:21
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