嫁出去的女儿回来分房，户主已签字，弟媳没签字，法律生效吗
更新时间：2022-10-18 10:41:17人浏览
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嫁出去的女儿回来分房，户主已签字，弟媳没签字，法律生效吗
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父母房子儿媳妇没有居住权，遇到此问题需要协商处理。房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对房屋所有权的效力认定，房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百四十条
所有权的定义：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人设立他物权：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百四十条
所有权的定义：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人设立他物权：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2022-10-18 10:27:56
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我们知道，如果一方成家结婚，一般是要与父母分家析产的，独立门户，表示自己已经独立。在分家时，往往需要签订一份分家协议书。分家协议书属于民事合同行为，是当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。
分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时生效。分家协议要写明协议人的个人信息，财产情况（如果财产较多，可以单独在协议书后附财产清单），财产的具体如何分配等内容。
为了避免日后不必要的麻烦或者引起其他纠纷，可以向公证机关申请对分家协议书进行公证，公证后可以使分家协议书的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时生效。分家协议要写明协议人的个人信息，财产情况（如果财产较多，可以单独在协议书后附财产清单），财产的具体如何分配等内容。
为了避免日后不必要的麻烦或者引起其他纠纷，可以向公证机关申请对分家协议书进行公证，公证后可以使分家协议书的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2022-10-18 10:32:20
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