隔壁房子倒塌，以前共用一扇墙，刚好去年要建房子，老房拆除重建
更新时间：2022-10-16 14:41:06人浏览
问题描述：
隔壁房子倒塌，以前共用一扇墙，刚好去年要建房子，老房拆除重建，我家拆除了，他家没有拆，等于我们家这扇墙就留给他家了！刚好前段时间下暴雨，他家以前老房子倒塌，责任就推到我家，说我家在墙边放了一小堆沙，把水堵住了，要?我家给他家把房子全部建好！问题就是这房子有几十年历史了，本来就是有问题了，并不是就这一个点的原因，这堆沙造成这房子倒，可行性有多少，这房子不是我们去破坏倒塌的，而是下大雨，遇上这不可抗拒的大雨而导致的！像遇到这种事情怎么处理
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业主房子外墙漏雨，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2022-10-16 14:30:12
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