父亲和母亲婚后一起按揭买了房子 现在父亲死了 我们要把房子卖了 现在还有未还完的房贷 这个钱怎么分
更新时间：2019-05-18 06:39:47人浏览
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父亲和母亲婚后一起按揭买了房子 现在父亲死了 我们要把房子卖了 现在还有未还完的房贷 这个钱怎么分 我24岁 有个妹妹 还有爷爷奶奶父亲和母亲婚后一起按揭买了房子 现在父亲死了 我们要把房子卖了 现在还有未还完的房贷 这个钱怎么分
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1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2019-05-18 06:11:54
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关于赡养，根据《婚姻法》第 21条规定，子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力或者生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。而《老年人权益保障法》第 19条也规定，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
可见，赡养父母是子女应尽的义务，这种义务以父母子女之间的身份关系存在为前提，只要父母子女关系存在，子女就应无条件地履行赡养义务，这是一种法定的强制性义务，不能通过签订协议予以免除。
可见，赡养父母是子女应尽的义务，这种义务以父母子女之间的身份关系存在为前提，只要父母子女关系存在，子女就应无条件地履行赡养义务，这是一种法定的强制性义务，不能通过签订协议予以免除。
2019-05-18 06:19:52
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根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。
2019-05-18 06:28:24
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第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2019-05-18 06:39:47
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