二手房交易一年后过户给我。进行公正处理。在这一年时间内，房子
更新时间：2022-10-15 20:06:25人浏览
问题描述：
二手房交易一年后过户给我。进行公正处理。在这一年时间内，房子有没有被进行查封或者拍卖的可能？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128320人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-10-15 20:06:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
"购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户可以多久拿证
二手房过户后30日内可以拿证。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30
房地产法
人浏览
买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对开发商延期交房的情况，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在选择解决方式时，应综合考虑效率、成本和双方关系。协商和调解较为灵活快速，而仲裁和诉讼则具有更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村两人户在原宅地建房面积的处理方式主要包括：首先，查阅当地土地管理部门发布的相关政策文件，了解具体的宅基地面积标准；其次，根据家庭人口数确定可申请的建房面积范
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上噪音影响生活，可先尝试与邻居友好协商。若协商无果，可依次向物业、警方求助。警方会根据《中华人民共和国环境噪声污染环境法》进行现场调查，并给予相应处理，如警告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式**：1.**协商签订协议**：双方协商确定产权变更的具体事项，签订书面协议。2.**准备材料并提交申请**：根据当地不动产登记部门的要求，准备相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
非常规退定金不可取。正规方式包括：1.协商，与卖方沟通退还理由和条件；2.诉讼，准备相关证据向法院起诉。协商灵活，诉讼则需遵循法律程序，但更能保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不一定破产。可采取的操作包括：1.与租赁方协商，寻求租金减免或延期支付；2.依据合同条款，审查是否有合法解除合同的依据；3.如协商无果，可准备相关证据，应对租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
为确保鉴定机构的专业性和公正性，可选择具有相关资质、经验丰富的鉴定机构，并查看其过往案例及客户评价。同时，双方可共同参与鉴定过程，确保鉴定程序透明公开，鉴定结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退税的处理时间通常为三天左右，但如果遇到一些特殊情况，比如系统处理繁忙或需要核实个人信息等，退款可能需要一个月左右的时间。如果您已经等待超过30天仍未收到退款，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
