我签的租房电子合同上没有对方公司的印章是否具有法律效力

更新时间:2019-03-01 14:11:19人浏览
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我签的租房电子合同上没有对方公司的印章是否具有法律效力
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电子合同本身是具有法律效力的,这在《合同法》和《电子签名法》中都给予了肯定。但是不是任何电子合同都有法律效力,只有符合法律要求的电子合同才有法律效力。电子合同签订方式不同,举证的复杂程度和证明力也不同。
《电子签名法》规定了“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”。可靠的电子签名需要满足电子签名数据为签名人专有、为签名人控制且自生成起未被篡改等条件,而且法律对电子合同的保存及原件形式都有要求。
自己签订的电子合同证明力低,而且需要自己证明签名的真实性及未被篡改,举证复杂。比如电子邮件签订的合同,需要证明邮箱是谁的,以及是谁发的邮件,这些都不好证明。所以建议经常签订电子合同的企业在“电子缔约安全保障平台”这样的第三方电子合同订立系统上签订合同,在这个平台上签订的电子合同都是合法有效的,它使用了电子签名加密技术,一旦签名就不能再更改,并且签订后存储于安全云存储系统中,将证据固化,有纠纷时举证便捷。
而且本身就是第三方系统,证明力很高。
2019-03-01 13:46:50
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1、电子合同属于合同法明文认可的一种合同形式,已满10周岁未满18周岁的限制民事行为能力人(《中华人民共和国民法总则》实施后,限制民事行为能力人的年龄将变更为已满6周岁未满18周岁)订立的合同,是否有法律效力,需要看该合同所产生的法律后果,是否足以超过该限制民事行为能力人,年龄、智力发展程度对其应有的认知,如果订立该合同的后果,明显超过限制民事行为能力人年龄、智力发展程度对其应有的认知,则对方当事人必须催告限制民事行为能力人的监护人也就是其法定代理人追认,未经追认的不发生法律效力。但是纯粹获得利益的合同,或者与限制民事行为能力人年龄、智力、精神健康状态相适应的合同,即便未经过其法定代理人追认该合同亦有效。
2、书面形式包括合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子邮件、电子交换数据)等可以有形表明所载内容的形式。
3、10周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,可以从事与其年龄、智力发展相适应的民事活动,其它民事活动由其法定代理人代理或者征得其法定代理人同意。10周岁以下的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理其民事活动。
4、限制民事行为能力人订立的合同,后经其法定代理人追认,该合同有效。但纯获得利益或者与其年龄、智力、精神健康相适应的合同则不需经其法定代理人追认即有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认,法定代理人不做表示的视为拒绝追认,合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出。司法依据《中华人民共和国合同法》11条、22条、25条、26条、47条司法依据《中华人民共和国民法通则》12条、14条
2019-03-01 13:52:09
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根据《劳动法》第十八条的规定,下列合同无效:  
1.违反法律、行政法规的劳动合同;  
2.采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同,从订立的时候开始,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力、其余部分仍然有效。  有些单位借劳动者对有关法律法规不甚清楚的情况,与劳动者签订有生死条款的劳动合同,发生事故后以劳动合同为根据不予赔偿,严重侵害了劳动者的合法权益,也严重违反了我国劳动法律法规的规定,是法所不容的。在这里也特别提醒广大劳动者,在签订劳动合同时,一定要慎重起见,对劳动合同的各项条款要逐一审查,一旦发现有生死条款或类似条款,应及时提出,越早解决问题,便越能维护自己的合法权益。
2019-03-01 14:11:19
合同纠纷律师团队 咨询我
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离婚前签订的协议没有进行过公证,离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力,在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书才对双方发生法律效力。
  离婚协议书是否有效可以从以下几点确定:
  第一,离婚协议书是否双方真实意思表示,是否存在欺诈,胁迫等情形;
  第二,离婚协议书中的内容是否违反国家法律规定,是否侵害第三人合法权益;
  第三,夫妻双方依据该离婚协议书办理协议离婚手续。
2019-03-01 14:04:08
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