你好?请问一下?我买车买房为什么不可以分期付款
更新时间：2022-10-15 09:07:44人浏览
问题描述：
你好?请问一下?我买车买房为什么不可以分期付款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助95739人 · 响应时间 平均4分钟内
分期付款买房子的步骤为：
1、由购房者向贷款银行作出申请。
2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
4、办完手续后，银行会直接下放贷款到开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
1、由购房者向贷款银行作出申请。
2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
4、办完手续后，银行会直接下放贷款到开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
2022-10-15 08:48:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助127558人 · 响应时间 平均2分钟内
分期付款若是用于买房需要的条件包括确保自己的个人信用良好、自己有足够的还款能力以及确保自己在所在城市是有购房资质等。分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
2022-10-15 08:50:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97990人 · 响应时间 平均5分钟内
买房一般是不能分期付款的，但是购房者可以通过贷款买房，也就是当事人一般出房屋总价的30%首付，剩下的钱从银行贷款，然后每月只要还银行里的钱就可以了。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2022-10-15 09:07:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
分期付款买卖是怎样的
在如今的社会生活当中，消费者在购买行为中可以选择支付方式越来越多样化。而在其中，分期付款的买卖方式也逐渐受到青睐。那么分期付款买卖是怎样的？对于大家提出来的这个
买卖合同
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方贷款合同怎么约定的？你想提前还款，先看合同约定，或者按客服所说，直接还进去再告知对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同起草是比较麻烦的，如果方便可以带着相关资料委托专业律师处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分期付款买卖合同能否提前还款
分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，
合同的订立
人浏览
分期付款买手机需要注意其利率，是否有服务费，以及关于是否可以提前还款等约定。分期付款属于贷款，贷款约定的利率不能超过法律规定范围，因此对于分期购买手机约定的利率
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同履行处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看你的构成合同和贷款合同是怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同分期付款的逾期利息怎么算的
买卖合同分期付款的逾期利息有约定的按约定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。更多关于买卖合同分期付款的逾期利息怎么算的的
买卖合同知识
人浏览
什么情况下购买的，现在是贷款付不起了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间合同约定办理，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
零首付买车贷款怎么算
零首付、零利息购车，主要针对滞销车型或库存车，热销车型不可能享受这样的政策。那么，零首付买车贷款怎么算？零首付购车存在哪些风险？零首付贷款购车要注意哪些问题？接
贷款债务
人浏览
购二手房最好分期付款
李先生：我想买二手房，中介说三个月后才给办房产证过户，但现在必须交款，怎样保障资金安全？解答：中介要求李先生在未过户前支付全部房款，确实存在很大风险。李先生可与
二手房买卖须知
人浏览
你好，建议订立购车合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，一般是买卖合同，希望帮到您。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
