租的房子房东要卖房子，之前不经我的容许就私自开门带人进去在我
更新时间：2022-10-13 18:26:11人浏览
问题描述：
租的房子房东要卖房子，之前不经我的容许就私自开门带人进去在我换锁之后就天天给我打电话问我几点在家要带人来看房子，在我下班点就带人去，我不回家就拼命催我回家，他这样做合法吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，承租人的优先购买权利也是有限制的，如果按份共有人行使优先购买权，或者出租人将房屋出卖给近亲属的那这种情况下，承租人就不享有优先购买权。出租人在合理期限内通知承租人的时候，那么如果承租人在十五天内未明确表示购买，那么视为承租人放弃优先购买权。
法律依据：《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
法律依据：《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
2022-10-13 18:26:11
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