你好！律师，我想咨询一下暖气管爆裂的问题，我家是5楼带花阁楼的那种房子
更新时间：2022-10-13 18:23:44人浏览
问题描述：
你好！律师，我想咨询一下暖气管爆裂的问题，我家是5楼带花阁楼的那种房子，5楼往阁楼走的暖气管爆裂，我家的所有家具泡坏，4楼也不同程度的损坏，现在物业说他们不负责，开发商说是我们装修房子时候找的装饰公司的责任，装饰公司说他们的工作没有出现问题，是热力公司突然停暖，又强加压，导致管道爆裂，我们现在该找谁索赔和处理这个问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期
2022-10-13 18:07:11
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-13 18:13:17
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-10-13 18:23:44
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