关于土地承包合同问题
更新时间：2022-10-13 16:28:06人浏览
问题描述：
律师您好，我是承包土地的一个农民，我承包合同没到期，村里提前和我转租的承包土地的人签订了新的合同，随后让我去签剩没有转租的土地，这个合法吗?这样我转租的合同还有效吗，他们存在违约，转租合同没到期私自和村里签订新合同，这个该怎么办。我可以要回转租合同上面的钱吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72175人 · 响应时间 平均2分钟内
由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合同法》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但当未经出租人同意，将租赁物转租给第三人，与第三人所订立合同的效力是无权处分所引发的效力待定合同。
因而，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
因而，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
2022-10-13 16:05:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177024人 · 响应时间 平均5分钟内
只要合同满足生效的条件就已经生效了，至于不能达成转租的目的，是因为承租人未经原出租人的同意，从而不能履行转租合同中自己的义务，应当承担转租合同的违约责任，而转租合同本身，是有效的
2022-10-13 16:08:22
咨询我
已帮助184998人 · 响应时间 平均1分钟内
经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
2022-10-13 16:28:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
林地承包合同纠纷如何处理？
林地承包合同纠纷可以通过下列方式进行处理：1、可以通过协商来处理；2、可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；3、可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；4、可
土地管理法
人浏览
可以到土地管理部门解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确认土地承包合同无效
实践中，对于土地承包合同的处理情况，这是需要按照有关的情绪进行，对于当事人的权利予以保障。那么，如何确认土地承包合同无效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
土地承包经营权
人浏览
处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
餐厅承包合同纠纷怎么处理
在我们的实践中，对于承包合同的情况，这是需要按照合同的有关法律进行的，保障当事人的权益。那么，餐厅承包合同纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
承揽合同
人浏览
依据你们村里规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《农村土地承包法》的规定区分具体情况讨论：以家庭为单位进行土地承包的，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据合同情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地承包经营权证怎么确权
在农村地区承包土地，相关部门是会颁发相关的土地承包经营权证书的。那么，如果没有土地承包经营权证怎么确权呢？以下就让法律快车小编为大家带来没有土地承包经营权证怎么
土地承包经营权
人浏览
农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类：一是家庭承包的农村土地承包合同书；二是其他方式承包的农村土地承包合同书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承包土地协议书怎么写
在农村地区进行土地承包，是需要签订相应的土地承包协议书的。那么，承包土地协议书具体应该怎么写呢？以及根据法律规定家庭承包地可以继承吗？以下就让法律快车小编为大家
土地承包经营权
人浏览
请讲清楚具体的情况，便于针对性解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况一般是按合同来确定权利的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
请问你是想咨询那方面的土地承包问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
