在买房前问过房主的房子是否已经交付土地出让金，明确表示交过了
更新时间：2022-10-13 15:32:31人浏览
问题描述：
在买房前问过房主的房子是否已经交付土地出让金，明确表示交过了，但过户时发现没有交，买房人该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在我国购买楼房是否都有土地使用证
购买楼房应有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地
土地管理法
人浏览
二手房怎么还交土地出让金？因为什么原因过不了户？你们买卖房屋时的合同怎么约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得房产证的二手房子如何买卖
不能公开买卖未取得房产证的二手房。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖未取得房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
房地产法
人浏览
买二手房需要土地使用证吗
当我们在购买二手房屋的时候，需要注意看自己需要准备哪些证件资料给到对方或相关机构。那么，买二手房需要土地使用证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
可以根据合同追究相应的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房土地使用证过户费用
现在许多人会选择购买二手房。买二手房自然需要过户。有的人可能会疑惑，二手房土地使用证过户费用怎么算呢？下面法律快车小编为你介绍二手房土地使用证过户费用，希望能对
房地产法
人浏览
你好，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是的。回迁房产权处理：1.确认房屋性质，如商品房、经济适用房等；2.审查购房合同，确保无无效情形；3.根据房屋性质，采取相应措施，如办理产权登记等；4.如遇争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
投诉酒店在消费者协会投诉，具体投诉方法如下：1、消费时要注意保留证据材料，如发票、消费清单、收据、刷卡记录、银行汇款记录、网上交易支付成功的页面截屏等；2、投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果仲裁结果出来后，房东仍不愿意履行，你可以采取以下措施：首先，可以向人民法院申请强制执行仲裁裁决。其次，如果房东有财产可供执行，法院会依法查封、扣押或拍卖其财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
维修基金耗尽后，可采取以下策略：1.组织业主大会，讨论并决定资金筹集方案；2.向政府相关部门申请补贴，以减轻业主经济负担；3.与物业公司沟通，探讨共同承担维修费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体的赔偿金额需要根据合同约定和相关法律规定来确定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那你们当时是如何约定d
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
