我们一家三口,我是视力残疾,我老婆智残三级,我女儿六岁,现在我们的房屋拆迁安置请问有什么安置政策
更新时间:2019-01-02 04:33:18人浏览
问题描述:
我们一家三口,我是视力残疾,我老婆智残三级,我女儿六岁,现在我们的房屋拆迁安置请问有什么安置政策
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192771人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房拆迁的补偿办法是:
补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算,比如:县城商品房2000元/平,那房子建筑面积总共多少,乘以2000元/平就能算出来了。
地皮的价格:一般住宅地皮500元/平,商用(就是门面)1000元/平;最后,如果你的地皮是国有土地,你可以将你的国有土地证单独标价,一般是房子和地皮总价的百分之二十。
以上就是对房子和地皮的总体估价,可以和拆迁方给你的补偿进行比较。
补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算,比如:县城商品房2000元/平,那房子建筑面积总共多少,乘以2000元/平就能算出来了。
地皮的价格:一般住宅地皮500元/平,商用(就是门面)1000元/平;最后,如果你的地皮是国有土地,你可以将你的国有土地证单独标价,一般是房子和地皮总价的百分之二十。
以上就是对房子和地皮的总体估价,可以和拆迁方给你的补偿进行比较。
2019-01-02 04:06:22
咨询我
已帮助135827人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
2019-01-02 04:13:19
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助178336人 · 响应时间 平均4分钟内
一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。
二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。
突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。
二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。
突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
2019-01-02 04:33:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88603人 · 响应时间 平均5分钟内
安置房可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2019-01-02 04:18:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体的数额,安置费多少计算之后再判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买拆迁安置房问题针对你的问题答复如下:1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。第二,买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同居关系期间的财产,归各自所有。如同居期间,一方购买房屋,属于他的个人财产,解除同居关系时另一方无权分割。如同居期间,双方各投资一部分共同买房,解除同居关系时应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾人生活护理补贴政策调整预计惠及千万残疾人1、残疾人的所得,经批准可以减征个人所得税。2、残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。3、对安置残疾人的单位,实行由税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看拆迁安置方案的规定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
与拆迁安置相关的热点问题(一):拆迁安置与户口
拆迁安置与户口※户口因素不影响拆迁补偿。被拆迁房屋的市场价影响补偿安置。对拆迁房的户口管理突出表现为两点:1、拆迁许可证范围内拆迁基地的户口不再冻结;2、强制拆
房屋拆迁安置
人浏览
残疾人生活护理补贴政策调整预计惠及千万残疾人1、残疾人的所得,经批准可以减征个人所得税。2、残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。3、对安置残疾人的单位,实行由税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是迁建安置、调产安置、货币安置?
迁建安置是指由拆迁人按被拆除房屋重置价格结合成新对被拆迁人予以补偿,并提供迁建用地的有关费用,由村民委员会负责按有关规定办理用地手续,在规划确定的农居点复建多层
房屋拆迁安置
人浏览
咨询政府拆迁机构吧,。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私房旧里拆迁,无土地证,如何补偿安置?
私房旧里拆迁,无土地证,如何补偿安置?《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第12条的规定,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公
房屋拆迁补偿
人浏览
夫妻双方离婚了,想要迁移户口,具体的程序如下:1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的民政部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房可以作为遗产继承:1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询