商业地皮住房产权到期后是否自动续期？
更新时间：2022-10-12 17:15:59人浏览
问题描述：
商业地皮住房产权到期后是否自动续期？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198611人 · 响应时间 平均3分钟内
商业房产权到期后，如果想要办了续期，应当根据法律规定办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-10-12 17:04:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139903人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房到期后根据房屋的性质处理方式是有差别的。如果是住宅建设用地会自动续期，如果是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期手续费符合相关条件也可以免于缴纳。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-10-12 17:07:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期后是否自动续约，主要还是看合同的约定。有的合同不但明确约定了期限，还约定了合同期限届满后，若双方续约，须另行签订书面协议。有的合同没有特别约定的情况下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商业用房产权是否归属开发商
实践中，对于商业房屋产权的处理需要到有关的部门进行办理流程，这是对于物权法定的尊重。那么，商业用房产权是否归属开发商？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期，可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中商业房产权年限到期怎么办
想必大家都知道，不同类型的房屋使用年限期限是不同的，当房屋年限即将到期时，我们可以选择续期，也可以不做任何措施。那么，民法典中商业房产权年限到期怎么办？为了帮助
建设用地使用权
人浏览
您好，按照国家相关规定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子产权到期了以后怎么办
我们都知道房屋产权是有一个固定期限的，我们购买房屋之后，需要知道房屋产权到期之后应该如何处理。那么，房子产权到期了以后怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，到期后产权可以续期的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、二手车过户了有问题能退车吗1、二手车过户了有问题是否能退车要看合同的约定。如果有约定能退的就可以退。没约定的，由双方协商处理。发生下列情况之一，消费者选择更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子70年产权到期该怎么做呢
当房屋产权到期之后，我们也不必要慌张，如果我们不想要房屋产权，我们就可以等到产权到期后被政府部门收回。那么，房子70年产权到期该怎么做呢？为了帮助大家更好的了解
物权一般规定
人浏览
可以进行协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同仍然有效，但过户受影响。根据《城市房地产转让管理规定》，被司法机关查封的房产不得转让。您的房产在查封前已购，合同有效，但查封期间无法过户，需等解封后才能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于封阳台是否算违建，需结合具体情况判断，核心在于是否超出了规定的建筑范围。根据《民法典》相关规定，产权人有权在合法范围内处置自己的不动产。如果封阳台的行为在规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包地合同未到期收回怎么办
土地承包商承包土地，一般会在合同里签订承包的期限，在约定期限内租方是不能收回土地的，因为这个已经构成违法合同规定了。但也出现过强制收回承包商土地的情况。那么，土
土地承包经营权
人浏览
法律分析：农村不动产证可以改名字。经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
